Факторы которые влияют на стоимость ремонта
Из чего складывается стоимость ремонта и какие пункты нужно включить в смету перед тем, как отдирать старые обои, рассказывает глава собственной студии дизайна Ирина Фефелова.
Всегда нужно рассчитывать стоимость ремонта одного квадратного метра и умножать ее потом на соответствующую площадь квартиры.
Конечно, чем больше город, тем выше цена
Всегда нужно рассчитывать стоимость ремонта одного квадратного метра и умножать ее потом на соответствующую площадь квартиры.
Конечно, чем больше город, тем выше цена
Цена ремонта зависит от следующих факторов:
- Уровень профессионализма мастеров и опыт строителей. Чем опытнее строители, тем быстрее и качественнее они выполнят ремонт. Да, это будет дороже, но мы помним, что жадный платит дважды.
- Ответственность, которую специалисты готовы взять на себя, и гарантийные обязательства, которые они должны предоставить.
- Наем отдельной бригады или договор с ремонтной компанией. Не секрет, что компания всегда дороже оценивает свои услуги, чем бригада. С одной стороны, заключив договор с компанией, Вы получаете больше гарантий на период после ремонта. С другой стороны, та же компания может нанимать свободные бригады и вести документацию.
- Объем работы, выполняемый конкретной бригадой или компанией (только отделочные работы или полный комплекс работ).
- Количество декоративных элементов, например закарнизной подсветки на потолке и стенах, колонн, 3d-панелей. Такие работы добавят стоимость к работам и к материалам. И это увеличение лучше заранее предусмотреть. Кстати, чем проще ремонт, тем меньше неожиданностей таит в себе процесс ремонта и согласование сметы. Чем больше красивых декоративных элементов, тем больше у строителей возможностей вписать лишние работы.
- Скорость выполнения работ. Если вы хотите в кратчайшие сроки въехать в новую квартиру, то строители могут трудиться и круглосуточно, выполняя ночью тихие работы. Но ремонт в две смены потребует от вас дополнительной оплаты.
- Услуги ответственного лица, с которым вы решаете вопросы строительного характера. Если вы сами контролируете работы и закупаете материалы, то сэкономите на оплате прораба, но проведете много времени на строительных рынках, в магазинах и в квартире, контролируя ремонт.
С 1 июля 2020 г. в России начался перевод потребителей электрической энергии на интеллектуальные системы ее учета — «умные» счетчики. Предполагается, что расходы на установку, эксплуатацию и подключение новых приборов теперь будут нести компании энергосбыта (для МКД) и сетевые организации (для частных домов), а не граждане-пользователи. Чем удобно нововведение, когда менять старые счетчики на новые и кто будет оплачивать эту процедуру?
Обустройство удобной ТВ зоны в квартире
О стоимости строительных материалов – отдельный разговор. Цена черновых материалов чаще всего входит в сумму первого этапа работ. Как раз в эти 15-35 тысяч рублей за квадрат входят материалы, необходимые для производства черновых работ. Что такое черновые работы? Это подготовка основания пола, штукатурка, шпаклевка, грунтовка стен, монтаж коробов на стены и потолки, подготовка потолков под окраску, подготовка стен под укладку кафеля и вывоз строительного мусора, который появляется в процессе проведения ремонта. А вот финишные материалы в первоначальную сумму не входят. Почему? Потому что можно приобрести обои за тысячу рублей за рулон, а можно за 15 тысяч за рулон, можно кафель купить по 300 рублей квадрат, а можно и за 3 тысячи евро. По нашему опыту, как правило, аппетит заказчиков приходит во время еды. Даже те, кто изначально был нацелен на экономию, в процессе покупок уже выбирают кафель подороже, да и обои из дизайнерских коллекций.
Как показывает наш опыт, стоимость отделочных работ и стоимость материалов примерно одинакова.
Как показывает наш опыт, стоимость отделочных работ и стоимость материалов примерно одинакова.
Есть позиции, которые в общую смету по отделочным работаем не входят. Это:
- Электромонтажные работы и материалы. Эти работы должны проводить специализированные компании.
- Система «умный дом». Если вы хотите управлять своим домом, только специалисты могут грамотно смонтировать систему, подключить ее и гарантировать многолетнюю качественную работу.
- Сантехнические работы и материалы. Как и электромонтаж, это один из самых ответственных видов работ.
Прежде чем начинать ремонт, нужно сесть и подумать. Если все делать случайно и хаотично, то результат будет соответствующий. Оцените ваш бюджет, определите сумму, за пределы которой вы не можете выйти. Обидно будет затеять ремонт в квартире, ободрать стены, выкинуть старую мебель, а потом понять, что на черновых работах ваш бюджет исчерпал себя. Звучит комично, а ситуация при этом вполне реальная. От лишних трат и необдуманных покупок вас может застраховать четкое планирование и помощь профессионалов.
Зимой больше свободных ремонтных бригад. Летом длиннее световой день. Зимой сложнее произвести замену радиаторов. Летом хочется в отпуск. Какое время года лучше всего подходит для ремонта?
Что делать, если у вас нестандартная квартира или особенные пожелания к интерьеру?
Советы как превратить ваш санузел в идеальный
