Дилетанты от ЖКХ.Лгун Журков Михаил Юрьевич

Статья дополняется

Предыстория

Меня зовут Гончаров Дмитрий, и я занимаюсь отделкой квартир, ванных комнат в Томске. Посмотреть мои работы можно на сайте https://333569.ru/ или ютуб канале www.youtube.com/c/Уютножить

Однажды на одном из форумов, где я рекламировал свои услуги, у меня завязался спор с Михаилом Журковым пишущим там под ником "колорадушка".


Спор касался замены в квартирах радиаторов и конвекторов отопления, и полотенцесушителей на новые.

Михаил долго пытался мне доказать, приводя какие-то формулы и расчёты, что нельзя менять старые радиаторы на новые, ровно как и нельзя менять изогнутую в ванную комнату, пожелтевшую трубу - полотенцесушитель , на новый полотенцесушитель.


Я же отвечал Журкову, что менять старые (или новые от застройщика) плохо греющие, или ПОРТЯЩИЕ ИНТЕРЬЕР конвекторы и полотенцесушители не только можно, но и нужно.


Журков Михаил же вместо того, чтобы прислушаться к моим доводам, и признать свою ошибку, стал изучать мой сайт и ютуб канал, и выложил целый список претензий к моей работе, показав себя полнейшим дилетантом в инженерных системах, материалах, строительстве и ремонте.


Но обо всём по порядку.

Кто яростнее всех критикует талант? Сознавший бессилье своё дилетант.
Иоганн В. Гёте
Претензия № 1. Смерть принимающего душ.

В своей первой претензии Михаил пишет про конденсат пара на потолке, отсутствие УЗО, электрическом пути от лейки к светильнику, да и вообще, смерти принимающего душ.

Странно, почему Михаил перед написанием данного опуса не вник в данную тему, и не прочитал ГОСТ , согласно которому ванная комната делится на 4 зоны по электробезопасности, но главное

Все зоны электробезопасности распространяются до высоты 2,25 см от пола.

То есть эти зоны электробезопасности согласно ГОСТ 50571.11-96, п. 701.32, действительны до высоты 2,25 метра от чистового пола, а выше хоть розетку ставь на стену или потолок, хоть лейку душа - никакими нормами это не запрещено.

Разделение ванной на четыре зоны электробезопасности

Ванная комната разделяется на четыре зоны (ГОСТ Р 50571.7.701-2013).


  • Зона 0 : является внутренней частью ванны или поддона с душем;
  • Зона 1: от вертикальной плоскости границы ванной плюс 60 см или 60 см для душа без поддона;
  • Зона 2: от вертикальной границы зоны 1 плюс 60 см от нее;
  • Зона 3: от вертикальной границы зоны 2 плюс 2,40 см.

Все зоны электробезопасности распространяются до высоты 2,25 см от пола.

Претензия № 2.Соломки б подстлать

Опять много слов от Журкова, повторять их смысла нет.

Лучше расскажу об этом ремонте.

Люди решили сделать хороший, качественный ремонт, и обратились ко мне.


Первая их настоятельная просьба - переварить стояки водопровода ближе к стенам, чтобы делая короба закрывающие трубы, не привязывать каркас короба, к коробу двери.

И работа по замене стояков была блестяще выполнена.

Да, пришлось внизу выдолбить пол, и загнуть стояки отводами ближе к стене, не вижу в этом ничего криминального. Потом выдолбленная часть вместе с отводами была залита пеной, чтобы оставить трубам небольшой ход в эластичной пене в случае теплового расширения. Сверху была сделана стяжка около 4 см, и наклеен керамогранит.


Во вторых - Журков пишет о том, что положено "по проекту" - но увы, дому этому несколько десятков лет, и трубы в перекрытиях проходят без гильз - в дырах в перекрытии, и замурованы раствором.


Журков пишет много домыслов - например "стояки наверняка заменены с оцинкованых, на чёрные"...

Отчего возникают такие мысли? Ведь сам пишет, и видит, что дом старой постройки, а раньше в основном водопровод и делали чёрной сталью.

Это аксиома - там, где трубы оцинкованные, они меняются на оцинковку.


Ну и естественно, люди были предупреждены, что в случае замены водопровода, им придётся разбирать короб закрывающий стояк, и убирать одну-две плитки с пола...

Кто то в такой ситуации делает некрасивые, портящие интерьер, устаревшие короба из пластиковых панелей, которые легко разобрать, и живёт с ними годами. Кто то делает сложные, разборные короба из ГВЛ.

Но самый простой, и надёжный способ, делая ремонт ванной комнаты и санузла стоимостью несколько сот тысяч - купить коробку - две настенной плитки, и несколько напольных плиток.

Кстати, вот ссылка на этот ремонт
https://333569.ru/remont-sanuzla-elizarovih
Видео этого ремонта

Претензия №3.Китайский полотенцесушитель


1)Михаил видимо не знаком с правильной установкой полотенцесушителей, иначе бы знал, что когда устанавливается полотенцесушитель, в стояк с горячей водой вваривается перемычка, и уже в неё вваривается полотенцесушитель, и горячяя вода к вода к верхним соседям идёт напрямую, а не через полотенцесушитель.

2)Михаил, считает подобную трубу изогнутую петлёй в ванную комнату и намертво замурованную в стене "компенсатором" теплового расширения. Но любой человек понимает, что данная труба ни на миллиметр не сдвинется, так как наглухо вмурована в стене, и не может компенсировать подвижки трубы в случае теплового расширения.

3)При грамотной установке полотенцесушитель слушит долгие года без обслуживания, и не нуждается в кранах для его отключения.

Полотенцесушитель устанавливается без кранов, чтобы сэкономить пространство, и установить его с помощью отражателей, что красивее торчащих из стены кранов.

4)Журков называет полотенцесушители китайскими и сомневается в качестве материалов из которых они изготовлены.

Что это? Недальновидность, безграмотность дилетанта?

Ведь полотенцесушители продающиеся у нас в магазинах, изготовлены в России, из ПИЩЕВОЙ НЕРЖАВЕЮЩЕЙ СТАЛИ, с применением самых современных технологий, отполированы до зеркального блеска и имеют все сертификаты соответствия российским стандартам.


Топ-5 лучших российских производителей полотенцесушителей


«Терминус»

https://terminus.ru/

«Тругор»

https://trugor.ru/

«Ника»

https://pknika.ru/

«Двин»

https://dveen.ru/

«Тера»

https://tera-market.ru/

Претензия №4.Шумная шумоизоляция.

В этой претензии, как и во всех остальных, Журков пытается предстать умным парнем, здесь он - человек познавший природу шумов, ну и как обычно выставить меня этаким неумехой - недотёпой. Впрочем прочитайте сами...

В домах старой постройки система канализации делалась с приминением чугунных труб, которые очень хорошо справляются с шумными стоками, но мне часто приходится делать ремонты в новых домах, где использутся пластиковые трубы, вода и прочее по которым сливается от соседей сверху с громким шумом.

Я стал изучать эту проблему, смотреть видео, читать статьи, и вот что я понял.


Во время работы канализации образуются ударный, воздушный и структурный шум.

Уровень шума будет зависеть от следующих факторов:

  • – вид материала изготовления труб и фасонных элементов;
  • – толщины стенок труб;
  • – расстояние между стояком и строительными конструкциями;
  • – звукоизоляция перекрытий, через которые прокладывается стояк.

Ударный шум образуется при падении воды и ее соприкосновении со стенками трубопровода. Такой шум может быть достаточно сильным, так как вода выходит под напором.

При прохождении воды по трубе образуется воздушный шум. По сравнению с ударным, он имеет незначительную силу.

Структурный шум образуется при прохождении звуковых волн по строительным конструкциям под воздействием вибрации.

Ударный и воздушный шум полностью устранить невозможно, можно только несколько снизить его уровень.

Практически полностью можно устранить только структурные звуки. Наверное все видели, что часто трубы к стенам крепятся при помощи хомутов с резиновыми прокладками - это несколько снижает уровень шума, препятствуя распространению звуковых волн по стенам здания.


Поизучав тему, я присмотрелся к автомобильной шумоизоляции, которая имеет много преимуществ - небольшую толщину, большой ассортимент вибро и звукоизоляционных материалов, и простоту монтажа.

Ну и многие знают, что есть автомобили, в которых слышно звук мотора и улицы, а есть автомобили, в которых тихо, даже не слышно звука мотора.

Достигается это МНОГОСЛОЙНОЙ проклейкой вибро/звукоизоляционными материалами.

Ну а теперь немного информации с сайта Шумофф®

Добрый день!

В этой статье мы расскажем о возможном применении наших материалов в быту.


5. Канализационные трубы – во многих новых домах установлены пластиковые канализационные трубы и они не сокрыты в стене и не декорируются долгое время. Например, вы уже въехали, а ремонт в ванной комнате еще идет. Эти трубы издают очень много неприятных шумов и доставляют дискомфорт жителям квартиры.


Наше решение – 2 слоя изоляции:

1) слой виброизоляции 2-4 мм (например,

М4);

2) звукоизоляция

Комфорт 6.

С помощью этого комплекта мы искусственно отдаляем трубу от вас и неприятные звуки становятся едва слышными.


Способ монтажа – обезжирить поверхность и нанести слой виброизоляции (чем толще - тем лучше), чтобы убрать звуки, появляющиеся при соприкосновении содержимого с трубой. Далее надо нанести слой материала «Комфорт 6», чтобы полностью изолировать звуки, исходящие от трубы.

Для шумо/звукоизоляции можно использовать продукцию других брендов, но на сайте Шумофф грамотно описаны способы и технологии применения шумо-виброизоляционных материалов в быту.

Я не рекламирую какого то производителя в своих видео и статьях - реклама делается за деньги, я лишь бесплатно помогаю людям разобраться в технологиях и материалах для ремонта

Претензия №5.Подрозетники на пене.

Ну во первых, где на фото в своём скриншоте, Журков видит подрозетники? - Их там нет. Там старые отверстия, где когда то были подрозетники.

Выключатели переносятся, ниже, подрозетники устанавливаются на раствор, штроба с проводом так же заделывается раствором.

Старые отверстия от подрозетников, куда укладываются соединения проводов, запениваются, далее застывшая пена выбирается на 1,5 - 2 см , и отверстия заштукатуриваются.

Пример № 6.Жиры, засоры, и всё такое.
Претензия №7.Свободный слив вверх.

Здесь Журков скачал чужой скриншот в интернете, и показывает нам, как нельзя подключать стиральную машину.

Как обычно Журков пишет много букв, в расчёте на безграмотного читателя.

Чего только стоит его фраза со скриншота...Задумайтесь :

Должен быть именно слив свободный, т.е. в трубу большего диаметра, чтобы получался разрыв струи.

  1. Во первых, слив со сливного шланга ВСЕГДА происходит в трубу большего диаметра, ведь сам шланг стиральной машины 25 мм в диаметре, а самая тонкая труба канализации (как раз для стиральных машин) - 32 мм. Далее 40, 50 и 110 мм.
  2. Во вторых что означает фраза "слив свободный", и что означает "разрыв струи"?

Может Михаил во время написания этой фразы выпил, а писал из туалета?

Но я смысл этой фразы так и не понял

"Должен быть именно слив свободный, т.е. в трубу большего диаметра, чтобы получался разрыв струи."

Как правильно?
  1. Во первых да, главное действительно закрепить шланг позади стиральной машины петлёй, выше уровня воды. Как правило во всех стиральных машинах, крепление шланга выше барабана, предусмотено изначально.

2.Во вторых это покупка качественного сифона с обратным клапоном для стиральной машины.

Выглядит это так

Мне стало интересно, какой же квалификацией обладает мой личный хейтер? Посмотрев интернет я увидел, что это

Журков М.Ю. председатель ТСЖ Стародеповское

Смотим сайт ТСЖ Стародеповское под предводительством дилетанта

Что???

Засорение общедомового стояка канализации, за который несёт ответственность ТСЖ Стародеповское под руководством Журкова М.Ю.

Что мы видим? Произошло засорение общего имущества - канализационного стояка , ответственност за который несёт ТСЖ Стародеповское и лично Журков М.Ю.

Журков носится фотографирует общедомовые стояки, вместо того, чтобы закатать рукава и помогать сантехнику

Нагловатый дилетант Журков грозится найти виновных в засорении стояка, бредит о том что "определить квартиру" не составит труда.


Мне интересно, как Журков будет это делать? Войдёт в квартиру и скажет : Вы виновны!? - не пускать на порог и пендаля Журкову под зад.


И самое интересное, что когда Журкову выгодно, то общедомовое имущество _ это имущество ТСЖ Стародеповское, а когда выгодно, то оно ваше, и вы якобы должны будете платить сверх того, что и так платите по квиткам....

Обратите внимание! Так как канализационные стояки являются общим имуществом, содержать и ремонтировать их должна компания, которая обслуживает ваш дом. Денежные средства на это берутся из ежемесячной коммунальной платы хозяев квартир
  1. Иными словами, инструкция четко говорит – вы ничего не должны дополнительно платить своим коммунальщикам, если потечет труба канализации, которая находится вне вашей квартиры.
Что делать при аварии
  1. Если квартиру затопило, напишите заявку в управляющую компанию. Когда случай экстренный – звоните в аварийную службу.
  2. Работники данных органов в присутствии свидетелей и заинтересованных сторон составят «Акт протечки».
  3. Документ зафиксирует, какие квартиры были залиты, укажет причину проблемы, опишет пострадавшее имущество и пр.
  4. Данный акт предельно важен, потому как называет виновника ситуации.
Например, если будет доказано, что жилища затопило вследствие прогнившего стояка, то вина ляжет на коммунальщиков. Тогда вопроса: «течет стояк канализации — кто должен ремонтировать», возникать не должно.
Понравилась статья?
Супер
Нет
Да
Написать 
Close
WhatsApp
Дмитрий
+7 (923)447-8933
Made on
Tilda