ПОДРОБНО О ТОМ КАК Я ДЕЛАЮ РЕМОНТ


Привет жителям Томска и его окресностям, а так же жителям других регионов и стран волею судьбы оказавшихся  на моем сайте.В первую очередь мой сайт будет интересен томичам, которые решили сделать ремонт квартиры, или ремонт ванной комнаты или санузла, а интересен он будет потому, что я не просто делаю ремонт, но и показываю на фото и в видео, то что я делаю, не скрывая от заказчиков сам процесс, но и наоборот показывая, процесс работ, насколько он бывает скурпулёзным, ювелирным, далеко не бездумным, как многие привыкли думать о ремонтных работах...

Итак, я начинаю 




1.Вы звоните мне, или пишите и я звоню вам...Встречаемся у вас, обсуждаем ремонт...Благодаря опыту, я могу вам что то посоветовать.

Далее я высылаю вам смету по вашему ремонту, и если вас устраивает, мы заключаем договор...

2.Далее...Часто чистовые материалы для ремонта квартир или ванных комнат ( кафель, ванную, унитаз, смесители, душевые стойки, раковины, зеркала , обои, ламинат и пр. ) люди сами закупают заранее, это не сложно...Я же зная о черновых материалах, какие лучше, и где дешевле, сам закупаю для ремонта вашей квартиры грунтовку, штукатурку, шпаклевку, клеи, профиль, комплектующие для сантехники в начале ремонта, и в процессе ремонта... 

Не купили вообще ничего?Не проблема.Я проеду с вами по строительно отделочным магазинам, гды мы - я , вы, и консультанты магазина выберем самые лучшие материалы для вашего ремонта, а благодаря моим скидкам в Стройся ( оптовая ), Стройпарке ( 10% ), Водяном ( до 25% ) вы хорошо сэкономите...

3.Я завожу инструменты и приступаю к работе.Я хорошо знаю свою работу, имея и хорошие теоретические знания, и огромный практический опыт, я часто делаю ремонт в отсутствии заказчиков, сдавая им с ключами от квартиры прекрасный результат своей работы.

Прошу помнить, что заключая договор вы являетесь не начальником, а заказчиком,  я не вашим подчинённым, а подрядчиком, и наши с вами не только права, но и обязанности прописаны в договоре.

Из личного опыта...

Бывало так, что амбициозный заказчик начинал вести себя как начальник, говоря - да я сам всё знаю , и сам всё вижу, мол ты работай, и поменьше думай...При этом заказчик в своей жизни не сделал своими руками ни одного ремонта.Как правило в таких случаях получается тот же самый результат, но в два раза дольше.А иногда проигнорировав совет, такой заказчик возомнивший себя начальником получает результат худший, чем мог бы быть...

Вы же придя в ресторан или кафе, и заказав блюдо, не лезете на кухню к поварам , и не говорите им какие ингридиенты и в какой последовательности нужно класть, и сколько времени нужно готовить блюдо или отдельные его ингридиенты, а ждёте предвкушая результат, и после, вызвав такси от кафе до дома, не лезете к таксисту говоря на какую педаль ему жать, и по какой улице ехать...

Заказали ремонт - наберитесь терпения и ждите...Я соблюдаю технологии, и если производитель глубоко проникающей грунтовки церезит ст 17 пишет в инструкции что грунтовка сохнет 4 - 6 часов, я жду 4 часа...Если после нанесения гидроизоляции Бергауф гидростоп укладывать плитку рекомендуют не ранее чем через двое суток, я жду...Это я бы сравнил с приготовлением курицы, когда она уже готова с виду, бери и ешь, ты протыкаешь её вилкой, а там кровь и сырое мясо...нужно ждать и готовить дальше...Вы же знаете например, что цементные растворы набирают полную прочность 28 суток?Вы же не хотите, чтобы вам наклеили обои на непросохшую штукатурку и шпаклёвку, и они у вас ,,зацвели,, покрывшись плесенью?

Да, конструктивную критику, и советы от вас я с удовольствием приму,  прислушаюсь и задумаюсь.

Два видео по теме.Немного затянуто, но по делу...



НУ А ТЕПЕРЬ О САМОМ РЕМОНТЕ

Начну с самого вкусного, делающегося на десятилетие, самого дорогого и самого сложного - о ремонте ванных комнат и санузлов...

Самое первое - я не гонюсь за скоростью, а делаю ремонт на года, и если для вас в ремонте который вы делаете на 10 лет, главное - сколко будет стоить и сколько повремени будет делаться ремонт, ведь все делают одинаково, вам лучше обратиться в солидную фирму, например Бизнес Альянс, или Аквапроф.


В этом мире нет почти ничего, чтобы кто-нибудь не смог сделать немножко похуже и продать немножко подешевле,

 и люди, ориентирующиеся только на цену, становятся заслуженной добычей подобных дельцов.

Глупо платить слишком много, но еще хуже платить слишком мало. Если вы платите много, Вы теряете какую-то сумму. И все.

Если же Вы платите слишком мало, то тогда Вы теряете все, потому что купленная вещь не может выполнить своей задачи.

Законы экономики не позволяют получить что-то ценное задешево.

Если вы решаетесь в пользу самого дешевого предложения, Вы должны учитывать и риск, на который идете.

А если на него идете, то у Вас достаточно денег, чтобы заплатить и за что-нибудь и получше.


Джон Раскин (1819-1900)


Я же люблю делать работы, когда соблюдаются технологии, когда плитка куплена по правилам с запасом 5 %, и делать неспеша по СНиП.


Плиточные работы СНиП

Проверка качества укладки плитки производится на основании СНиП 3.04.01-87. Далее приведены отрывки из свода правил, касающиеся укладки плитки и проверки качества проведенных работ.




Виды раствора для укладки и требования

Цементный раствор: смесь цемента, песка и воды. Пропорции цемента и песка в смеси должны быть 1:4

При укладке плитки на цементный раствор, толщина слоя должны быть 7-15 мм


Клей для плитки:

сухая смесь на основе цемента, фракционного песка и полимерных добавок. Этот состав смешивается с водой и получается пластичный клей для укладки.

При укладке на плиточный клей, толщина слоя может быть 5-40 мм


Клеевая мастика:

материал на основе водно-растворимых модифицированных полимерных дисперсий.

При укладке плитки на мастику, толщина слоя может быть 1-2 мм


Настенная плитка

Допустимые отклонения от вертикали поверхности

При наружной укладке плитки: отклонение по вертикали на 1 м не должно превышать 2 мм, т.е. не более 5 мм на один этаж жилого дома.

При укладке внутри помещения: отклонение по вертикали на 1 м не должно превышать 1,5 мм, т.е. не более 4 мм на один этаж

Отклонения расположения швов от вертикального и горизонтального уровня

При наружной укладке: не более 2 мм на погонный метр шва

Внутри помещений: не более 1,5 мм на погонный метр шва

Неровности плоскости укладки плитки при проверке двухметровой рейкой(правилом)

Наружная укладка: не более 3 мм

Внутри помещений: не более 2 мм

Отклонение толщины плиточного шва от предусмотренной проектом  +-0,5 мм

Требования к поверхности после укладки плитки

Между стеной и плиткой пространство должно быть полностью заполнено раствором

Все межплиточные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны

Допускаются сколы в швах — не более 0,5 мм

Потёки раствора, пятна, трещины — не допускаются

Напольная плитка

Допустимые отклонения

отклонение по толщине покрытия от проектной не более 10%

при проверке 2-метровой рейкой просвет не более 4 мм

уступы между рядом уложенными плитками не более 1 мм

отклонение от горизонтали не более указанной величины от размера помещения (но не свыше 50 мм) 0,20%

ширина швов не более 6 мм


1.Краску со стен я снимаю полностью до бетона или штукатурки.Никаких насечек - полностью.

2.Выравниваю стены только раствором цемент + песок ( штукатурка )или плиточным клеем, никаких гипсовых штукатурок.

3.Раскладку плитки делаю БЕЗ узких подрезков в углах - только цельные плитки или широкие симметричные подрезки.

Вот здесь плитки подрезаны в углах с двух сторон около 3 сантиметров каждая , иначе было бы три целых, и одна плитка на 6 см меньше, было бы некрасиво



Здесь плитки так же подрезаны в углах, а если бы с какой то из сторон начал целую плитку, с другой бы был подрезок 3 см




4.Многие спрашивают делаю ли я углы плитки под 45 градусов, вместо слов фото работ сделанных моими руками...


ПОЛКА В САНУЗЛЕ




НИША В ТОМ ЖЕ САНУЗЛЕ





ПОЛКИ И КОРОБА В САНУЗЛАХ...





ЗАУСОВКА КОРОБА ПОД 45 ГРАДУСОВ В ТРЁХ ПЛОСКОСТЯХ



ЗАУСОВКА УГЛОВ В НИШЕ ВЫЛОЖЕННОЙ МОЗАИКОЙ



Короб с нишами в ванной



ПОЛКА И КОРОБА В САНУЗЛЕ 






5.Полы в ванной комнате и санузле - если плитка квадратная, я обожаю делать по диагонали, это реально необычней и симпатичнее чем по прямой, почти во всех случаях...Почти, но не всегда :-)

Например в этом санузле рисунок крупной напольной плитки Kerama Marazzi переходит в рисунок более мелкой настенной плитки 




Здесь заказчики так же отказались от укладки напольной плитки по диагонали, и с ними полностью согласен




Если же плитка квадратная и без рисунка, при укладке по диагонали она смотрится лучше...а вы как думаете?









6.Вы посмотрев предыдущие фото наверное обратили внимание, что в ванных комнатах на потолках расположено по 6 светильников сделанных по окружности или в форме овала...Это старая моя фишка, и помима более яркого , насыщенного света, это ещё и по моему мнению красивее...

Вот здесь заказчик отказался от моего предложения сделать 6 светильников



А здесь согласился :-)



Потолки в ванных комнатах и санузлах могут быть натяжными, из пластиковых панелей, или реечные.Вот вариант пластикового потолка




Натяжной потолок с двумя светильниками в санузле




Пластиковые потолоки с тремя светильниками





Пластиковый потолок в санузле с четырьмя светильниками




Потолок в ванной комнате с 8 ю светильниками



А так я делаю ремонт если возьму в работу квартиру

Здесь и замена радиаторов, и замена окна, и натяжной потолок, и стены под покраску, и ламинат и плинтуса, и электрика...Всю работу от и до организую сам




Укладка ламината



И обои с багетом...








Квартира - потолок из гипсокартона с покраской, обои, линолеум, плинтуса, двери, арка и прочее














продолжение следует...